Devi sostituire gli infissi, hai sentito parlare della detrazione fiscale e vuoi saperne di più? Oppure, dopo l’ultimo decreto, vuoi sapere se puoi usufruire del cosiddetto ecobonus 110%?
Vediamo insieme come funziona il super ecobonus 110%, punto per punto, spiegato semplice.
Che cos’è l’ecobonus 110%?
L’ecobonus 110% è la possibilità di effettuare lavori per migliorare l’efficienza energetica del proprio immobile recuperando in cinque anni, come credito d’imposta, il 110% della spesa sostenuta fino a un massimo di 90.000€, se sostituisci la caldaia con una in classe A e applichi il cappotto termico alle pareti.
Se effettui soltanto uno di questi due interventi, il tetto massimo è di:
- 30.000€ per la sostituzione della caldaia;
- 60.000€ per il cappotto termico.
Chi ha diritto al super ecobonus 110%?
Le opere devono riguardare condomini o case indipendenti – non in costruzione – che costituiscano la prima abitazione, e ne potranno usufruirne solo le persone fisiche – non le attività commerciali – ad eccezione degli interventi compiuti dagli Iacp (Istituti Autonomi Case Popolari) o da cooperative sociali.
Cosa significa tutto ciò? Vuol dire che:
- Se possiedi un appartamento in un condominio e vuoi ristrutturare solo il tuo appartamento, non hai diritto al bonus; per aver diritto al bonus deve essere ristrutturato l’intero condominio;
- Se possiedi una villetta unifamiliare in cui abiti, che utilizzi come seconda casa o dai in affitto, hai diritto al bonus;
- Se la tua seconda casa è in condominio e viene ristrutturato l’intero condominio, hai diritto al bonus;
- Se sei l’unico proprietario di edifici composti da 2-4 unità immobiliari, hai diritto al bonus;
- Se possiedi un locale intestato ad un’attività commerciale, studio, negozio o laboratorio, non hai diritto al bonus;
Quali lavori devo effettuare per avere diritto all’ecobonus? Quali sono i tetti massimi?
Per avere diritto al super bonus 110% è necessario che i lavori apportino un miglioramento di almeno 2 classi energetiche o che tale miglioramento rappresenti il massimo tecnicamente raggiungibile, tramite:
- coibentazione di almeno il 25% delle pareti dell’edificio (cappotto termico): tetto massimo di 60.000€ per ogni unità abitativa;
- installazione di impianti di riscaldamento utilizzando caldaie a condensazione o pompe di calore: tetto massimo di 30.000€ per ogni unità abitativa.
La sostituzione degli infissi rientra nel bonus 110?
Se effettui uno di questi due interventi, puoi abbinare anche dei lavori cosiddetti trainati, ossia:
- sostituzione degli infissi e delle schermature solari (persiane)
- impianti fotovoltaici
Trasmittanza termica infissi 2021
Quali sono i valori termici che devono avere le finestre per poter rientrare nell’ecobonus?
Le trasmittanze termiche per le finestre a ecobonus hanno subito un generale decremento dei valori limite.
Si tratta dei valori da non superare se si vuole godere dell’ecobonus per la sostituzione dei vecchi infissi.
Ecco quali sono i valori aggiornati , divisi per zone climatiche.
Per capire in quale zona climatica si trova il tuo comune di residenza , clicca qui
Chi deve certificare gli interventi che rientrano nel superbonus?
Per avere diritto al bonus, la prima operazione da fare è rivolgersi ad un termo-tecnico che certifichi che i lavori effettuati rispettano le normative.
Il tecnico dovrà anche certificare, con responsabilità penale, che i costi sostenuti sono in linea con eventuali verifiche di congruità da parte di Agenzia delle Entrate.
Quando posso usufruirne?
Dal 1 luglio 2020 (data di entrata in vigore del Decreto Rilancio) al 31 dicembre 2022.
Nonostante i tempi sembrino parecchio larghi, è bene affrettarsi perchè i lavori di coibentazione (e ancor di più quelli di consolidamento antisismico) hanno generalmente tempi lunghi e in alcune regioni d’Italia non si possono realizzare in inverno per motivi climatici.
Posso cedere il mio credito?
Si, è prevista la possibilità di cedere il tuo credito all’impresa che effettua i lavori, alle banche o agli istituti finanziari.
Bonus 110 infissi: domande frequenti
Devo sostituire solo gli infissi del mio appartamento, posso usufruire del superbonus 110% infissi?
No, per averne diritto, l’intero condominio deve effettuare una serie di lavori che aumentino di almeno di 2 classi energetiche tutti gli appartamenti (cappotto termico o sostituzione di caldaia). Se vuoi sostituire soltanto gli infissi, rimane valido l’ecobonus 50% detraibile in dieci anni, di cui ti parlerò più avanti nell’articolo.
Abito in un condominio e sto ristrutturando solo il mio appartamento. Se cambio la caldaia, installo il cappotto termico all’interno e sostituisco i serramenti, ho diritto al bonus 110%?
No, se abiti in condominio ed effettui interventi solo sul tuo appartamento non ne hai diritto. Per poterne usufruire, l’intero condominio deve effettuare dei lavori che aumentino di almeno di 2 classi energetiche tutti gli appartamenti (cappotto termico o sostituzione di caldaia).
Sto costruendo una nuova villetta indipendente, posso usufruire del bonus?
No, puoi usufruirne solo se abiti in una villetta già esistente e aumenti almeno di due classi il valore energetico (o il massimo tecnicamente possibile). Se la tua casa è in classe B, ad esempio, basterebbe portarla in classe A.
Sono proprietario di una villetta indipendente che ho dato in affitto, posso usufruire del bonus?
Si, se possiedi una villetta unifamiliare che utilizzi come seconda casa o che dai in affitto, hai diritto al bonus.
Sono proprietario di tre case indipendenti (una al mare, una in città e una in montagna), posso usufruire del bonus?
Esiste il limite massimo di due unità immobiliari: quindi puoi usufruire del bonus solo per effettuare i lavori in due delle tre case indipendenti.
Sono proprietario di una seconda casa (appartamento) ubicato in un condominio, posso usufruire del bonus?
Si, in questo caso hai diritto all’ecobonus 110%, ma solo se gli interventi miglioreranno almeno di due classi energetiche i singoli appartamenti.
Mi sono messo d’accordo con tutti i condomini del palazzo in cui vivo per sostituire la vecchia caldaia a gasolio, coibentare le pareti esterne con un cappotto termico e sostituire gli infissi di tutti gli appartamenti, ho diritto al bonus?
Si, solo se gli interventi che saranno realizzati miglioreranno almeno di due classi energetiche i singoli appartamenti.
Ho una casa indipendente in cui vivo e voglio effettuare dei lavori di ristrutturazione (coibentazione delle pareti tramite insufflaggio, impianto di riscaldamento a pavimento comandato da pompa di calore e sostituzione di tutti i serramenti e delle persiane): ho diritto all’ecobonus 110%?
Si, solo se gli interventi che saranno realizzati miglioreranno almeno di due classi energetiche la tua casa.
Se il mio intero condominio effettua un intervento complessivo che dà diritto all’ecobonus 110 %, posso io, proprietario del singolo appartamento, sostituire in maniera autonoma i miei infissi e accedere al bonus?
Assolutamente sì, purché l’intervento sia eseguito congiuntamente all’intervento trainante (cappotto di almeno il 25% delle pareti disperdenti o sostituzione impianto di riscaldamento) e che partecipi al doppio salto di classe energetica.
Sono proprietario di una casa singola e vorrei usufruire del bonus 110% eseguendo il cappotto termico e la sostituzione dell’impianto di riscaldamento (come lavori trainanti) e sostituire tutti gli infissi (come lavoro trainato). Quali sono i limiti di spesa per i diversi interventi? Posso ottenere lo sgravio del 110% su tutta la spesa sostenuta per la sostituzione degli infissi o c’è un limite oltre il quale non posso andare?
I tre interventi godono dei seguenti limiti di spesa:
- 50.000€ per il cappotto termico
- 30.000€ per la sostituzione dell’impianto di riscaldamento
- 54.545€ per la sostituzione di finestre comprensive di infissi (a patto che rientri all’interno dei massimali al metro quadro che trovi nella tabella poco sopra)
Avrei necessità di sostituire le persiane della mia casa: purtroppo però ho sostituite tutte le finestre l’anno scorso. Le persiane rientrano nel bonus 110? Posso usufruire comunque delle detrazioni solo per le persiane o devo sostituire anche le finestre?
Essendo schermature solari, puoi detrarre anche il costo delle sole persiane (senza dover per forza sostituire gli infissi). Il limite massimo di spesa detraibile è di 100€/mq.
Devo sostituire le tapparelle della mia casa. Posso usufruire comunque delle detrazioni solo per le persiane o devo sostituire anche le finestre?
Essendo schermature solari, puoi detrarre anche il costo delle sole tapparelle (senza dover per forza sostituire gli infissi). Il limite massimo di spesa detraibile è di 100€/mq.
Ecobonus porte interne: la sostituzione delle porte interne rientra nel bonus 110?
No, perchè la sostituzione delle porte d’interno non apporta alcun miglioramento termico all’edificio, per cui non rientra nella detrazione fiscale (nè del 50%, nè del 110%).
Se il mio intero condominio effettua un intervento complessivo che dà diritto all’ecobonus 110 %, posso io, proprietario del singolo appartamento, sostituire in maniera autonoma i miei infissi e accedere all’ecobonus 110 %?
Assolutamente sì, purché l’intervento sia eseguito congiuntamente all’intervento complessivo che dà diritto all’ecobonus 110%.
Sostituzione infissi detrazione 2021: che cos’è la detrazione al 50%?
La detrazione fiscale è “l’importo che il contribuente può sottrarre dall’imposta lorda“ ovvero il totale delle tasse sui redditi di cui si è debitori verso lo Stato.
In parole povere, è l’importo che lo Stato ti “sconta” dalle tasse che devi pagare.
Se stai valutando la sostituzione dei tuoi infissi – finestre, persiane o avvolgibili – devi sapere che la detrazione fiscale è pari al 50% del costo sostenuto.
Fino a quando posso usufruire del bonus?
Il bonus infissi è valido fino al 31 dicembre 2021.
Quali spese rientrano nel bonus infissi?
Il bonus finestre viene concesso se esegui interventi che ti permettono di ottenere un miglioramento termico dell’edificio.
Rientrano anche in questo bonus la fornitura e posa in opera di:
- finestre;
- porte d’ingresso a patto che separino un ambiente riscaldato dall’esterno (se il vano scale di un condominio non è riscaldato, ad esempio la porta d’ingresso del condominio non rientra nel bonus);
- scuri, persiane, avvolgibili, cassonetti (se solidali con l’infisso) e suoi elementi accessori, purché tale sostituzione avvenga simultaneamente a quella degli infissi;
- tende da sole (a condizione che non siano orientate a nord);
Anche la sostituzione dei vetri rientra tra le spese agevolabili per il miglioramento delle caratteristiche termiche dei componenti vetrati esistenti.
Purtroppo la maggior parte delle zanzariere non può accedere alla detrazione fiscale ecobonus 2021 infissi al 50% nè come schermature solari – in quanto non rispettano il valore di gtot < 0.35) – nè come bonus casa (ristruttturazione). Tuttavia, esistono alcune zanzariere con valore gtot < 0,35, che presentano una rete più spessa, possono considerarsi oscuranti e quindi rientrare all’interno del bonus.
Posso detrarre tutto o c’è qualche limite?
Dai primi di ottobre 2020, è stato aggiunto un massimale al metro quadro per gli infissi, schermature solari e oscuranti.
Quali sono i valori termici che devono avere gli infissi per poter rientrare nell’ecobonus?
Le trasmittanze termiche per le finestre a ecobonus hanno subito un generale decremento dei valori limite.
Si tratta dei valori da non superare se si vuole godere dell’ecobonus per la sostituzione dei vecchi infissi.
Per capire in quale zona climatica si trova il tuo comune di residenza , clicca qui
In quanti anni posso usufruire di questo importo?
L’importo viene distribuito in 10 anni con rimborsi annuali di pari importo.
Detrazione fiscale infissi: un esempio per capire meglio
Poiché gli argomenti di natura fiscale sono complessi, a titolo esemplificativo ti riporto nel seguito una casistica molto comune che potrebbe aiutarti nella comprensione:
- Andrea acquista delle finestre del valore di 3.000€
- La detrazione fiscale è del 50% quindi pari a 1.500€
- Lo Stato diminuisce le tasse di Andrea di 150€ all’anno per 10 anni.
Bonus infissi: procedura
Quale è la procedura per poter usufruire della detrazione fiscale?
Innanzitutto, per avere diritto alla detrazione fiscale finestre devi effettuare il pagamento, dopodichè inviare la pratica ENEA.
Qui sotto ti spiego come fare.
Cosa scrivere nella causale bonifico sostituzione infissi 2021?
È indispensabile che i pagamenti siano effettuati con bonifico bancario o postale di tipo speciale, da cui risulti:
- la causale del versamento (legge 296/06 e successive modifiche, risparmio energetico) in cui indicare il numero e data della fattura (es. pagamento fattura n.1234 del 1/1/2021);
- il codice fiscale di chi vuole usufruire della detrazione;
- il codice fiscale o numero di partita Iva della ditta venditrice
A questo proposito, ti rimando alla lettura del paragrafo come effettuare il pagamento per poter usufruire del bonus 110% per comprendere bene l’importanza di effettuare correttamente il cosiddetto bonifico parlante.
Come inviare le pratiche all’Enea
Successivamente al pagamento, e comunque entro 90 giorni dal termine dell’installazione degli infissi, dovrai predisporre telematicamente la pratica Enea.
Domande frequenti
Qui di seguito trovi una lista di domande frequenti riguardanti la detrazione fiscale dei serramenti.
Esiste un limite massimo di spesa?
Si, per il bonus ristrutturazioni non puoi superare i 96.000€.
Chi può beneficiare della detrazione fiscale infissi?
Possono beneficiare del bonus serramenti:
- proprietari o nudi proprietari
- locatari
- comodatari
- il familiare convivente
- chiunque abbia un diritto di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie).
Se vendo l’appartamento perdo il bonus serramenti?
Salvo diverso accordo tra le parti, può essere trasferito alla persona che subentra per la parte residua non ancora utilizzata. In caso di decesso, invece, la detrazione passa all’erede solo se questo abita nella casa interessata o se vi trasferisce la residenza.
Sostituzione vetri finestre detrazione: se decido di sostituire solo i vetri, ho comunque diritto alla detrazione?
Si, anche la sostituzione dei vetri permette un miglioramento dal punto di vista termico dell’edificio. Quindi, rientrando nel bonus serramenti, la sostituzione dei vetri dei serramenti è detraibile al 50%.
Ecobonus tapparelle e persiane 2021: avrei necessità di sostituire le persiane della mia casa: purtroppo però ho sostituite tutte le finestre l’anno scorso. Posso usufruire comunque delle detrazioni al 50% solo per le persiane o devo sostituire anche le finestre?
Essendo schermature solari, puoi detrarre anche il costo delle sole persiane (o delle tapparelle) senza dover per forza sostituire gli infissi. Il limite massimo di spesa detraibile è di 100€/mq.
Posso usufruire del bonus infissi anche senza effettuare lavori di ristrutturazione?
Si, puoi usufruire del bonus finestre e infissi anche se non effettuerai lavori di ristrutturazione.
In quali casi bisogna fare le pratiche ENEA?
Per gli interventi di risparmio energetico (quindi sostituzione delle finestre, porte blindate, isolamento termico del soffitto o dei muri…) e per quelli di ristrutturazione edilizia (che permettono un miglioramento dal punto di vista termico dell’edificio).
Se pago l’acconto nel 2021 e il saldo nel 2022, come devo comportarmi?
Hai due opzioni:
- La prima è predisporre la pratica ENEA nel 2021 usufruendo della detrazione fiscale 2021 solo per ciò che hai pagato nel 2021. Mentre per il saldo pagato nel 2022 devi predisporre un’altra pratica e usufruirai della detrazione 2022.
- La seconda opzione è fare tutto nel 2022: in questo caso avrai diritto alla detrazione fiscale a partire dal 2023.
Sono un libero professionista con P.IVA a regime forfettario, posso usufruire della detrazione fiscale?
No. Le Partite IVA a regime forfettario non posso usufruire della detrazione fiscale.
Vorrei sostituire solo i cassettoni, posso usufruire della detrazione fiscale?
No, la sostituzione dei cassonetti non rientra all’interno della detrazione fiscale.
Posso detrarre la spesa sostenuta per acquisto e installazione di zanzariere?
Purtroppo la maggior parte delle zanzariere non può accedere alla detrazione fiscale ecobonus 2021 infissi al 50% nè come schermature solari – in quanto non rispettano il valore di gtot < 0.35) – nè come bonus casa (ristruttturazione). Tuttavia, esistono alcune zanzariere con valore gtot < 0,35, che presentano una rete più spessa, possono considerarsi oscuranti e quindi rientrare all’interno del bonus.